Apartamento em Botafogo com sala, 2 quartos (1 suite), varanda e 1 vaga na escritura

Área: 99 m²
Dormitórios: 2
Suítes: 1
Vagas: 1
Andar: 2º andar

Sobre o imóvel

Com 99 m², este apartamento oferece uma planta confortável, tradicional e muito bem distribuída. São dois quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, sala com ambientes de estar e jantar, cozinha e dependência completa de empregada. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem escriturada, localizada em área coberta, proporcionando praticidade e segurança. A planta generosa permite diferentes possibilidades de ambientação e oferece espaços bem dimensionados para uma rotina confortável, preservando a separação entre as áreas social, íntima e de serviço. A sala é um dos pontos de destaque do apartamento, com espaço suficiente para a criação de ambientes distintos de estar e jantar, tornando a área social agradável tanto para o cotidiano quanto para receber familiares e amigos. A área íntima é composta por dois quartos, sendo uma suíte, além de dois banheiros, enquanto a cozinha se conecta à área de serviço e à dependência completa de empregada, mantendo uma configuração funcional e muito procurada em imóveis dessa tipologia. O apartamento está localizado no Edifício Joia Valansi, condomínio que oferece uma estrutura prática para seus moradores, com portaria 24 horas, playground e salão de festas. A portaria permanente proporciona maior tranquilidade e segurança, enquanto as áreas comuns oferecem espaços para convivência e lazer. Uma localização privilegiada em Botafogo Na Rua Muniz Barreto, junto à Praça Joia Valansi, o imóvel está inserido em uma das regiões mais convenientes e valorizadas de Botafogo. O endereço permite aproveitar uma rotina cada vez mais desejada: ter a possibilidade de resolver grande parte das atividades do dia a dia a pé. Nas proximidades, encontram-se supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias, escolas, restaurantes, cafés, bares e uma ampla variedade de serviços. A região também oferece diversas opções de gastronomia, lazer e entretenimento, permitindo que o morador desfrute da dinâmica de Botafogo sem abrir mão da praticidade. A localização também favorece a mobilidade pela cidade. A proximidade com o metrô e com diferentes opções de transporte facilita o acesso ao Flamengo, Humaitá, Urca, Copacabana, Lagoa e Centro, além de outras regiões da Zona Sul. É um endereço estratégico para quem deseja estar próximo de tudo e, ao mesmo tempo, viver em um bairro com forte identidade residencial e excelente infraestrutura. Este é um apartamento que reúne características muito procuradas em Botafogo: 99 m² de área, dois quartos, uma suíte, dois banheiros, sala ampla para estar e jantar, cozinha com dependência completa, uma vaga escriturada e coberta, além de um condomínio com portaria 24 horas, playground e salão de festas. Uma oportunidade para quem procura um imóvel de planta confortável e funcional, em uma localização privilegiada e com toda a conveniência que Botafogo oferece.