Leblon | Alto Padrão na Quadra da Praia | 153m² • Varandão • 3 Quartos • Hall Privativo • 2 Vagas

Sobre o imóvel

Em localização privilegiada no Leblon, na quadra da praia e a apenas 100 metros da estação Antero de Quental, este apartamento reúne amplitude, privacidade e uma planta extremamente elegante em um dos endereços mais desejados da Zona Sul. Com 153m², hall privativo e apenas um apartamento por andar, o imóvel impressiona pelo amplo salão em tábua corrida integrado a uma generosa varanda fechada em cortina de vidro, criando um ambiente perfeito para receber com conforto e sofisticação. A planta circular proporciona excelente circulação entre os ambientes, com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados e piso em madeira nobre. O imóvel conta ainda com banheiro social, lavabo e acabamentos diferenciados, incluindo louças e revestimentos importados nos banheiros. A copa-cozinha é funcional e versátil, equipada com armários, eletrodomésticos e estruturas planejadas importadas, podendo manter-se reservada ou ser integrada à área social em um moderno conceito aberto. Dependência completa e área de serviço independente complementam a planta. O prédio oferece infraestrutura de alto padrão com portaria 24 horas, salão de festas, play e box externo privativo. O apartamento possui 2 vagas na escritura. Localização exclusiva, cercada pelos melhores restaurantes, cafés e conveniências do Leblon, como Formidable, Giuseppe, Fellini, Degrau, Le Coin, Casa do Alemão, além dos supermercados Zona Sul e Pão de Açúcar, todos a poucos passos de distância. Destaques do imóvel: • Quadra da praia • Hall privativo • 153m² • 3 quartos (1 suíte) • Lavabo • Varanda ampla com cortina de vidro • Planta circular • Tábua corrida • Copa-cozinha versátil • Dependência completa • 2 vagas na escritura • Portaria 24h • 1 por andar • 4º andar com sensação de 7º andar devido à altura do prédio Um imóvel raro no Leblon, ideal para quem busca espaço, localização e exclusividade em um endereço verdadeiramente nobre.

Comodidades

• Ar condicionado
• Área de serviço
• Armário banheiro
• Armário cozinha
• Armário embutido
• Armário embutido quarto
• Banheira
• Banheiro de serviço
• Banheiro social
• Chuveiro a gás
• Copa
• Cozinha
• Cozinha planejada
• Dependência de empregada
• Despensa
• Dormitório com armário
• Lavabo
• Quarto de serviço
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Sala de TV
• Varanda
• WC empregada